كتبت – هاجر هشام : خاص بمصر

يترقب آلاف المواطنين موقفهم في سكن لكل المصريين 5 خارج الأولوية، وذلك بعد إعلان صندوق الإسكان الاجتماعي نتائج فرز المتقدمين للوحدات السكنية في المبادرة الرئاسية، حيث أرسل الصندوق رسائل نصية للمتقدمين لإبلاغهم بنتيجة طلبهم، مع توضيح مصير من هم خارج الأولوية أو غير مستوفين للشروط، وهنا نستعرض تفاصيل سكن لكل المصريين 5 خارج الأولوية، وأسباب الاستبعاد، مع ذكر خطوات استرداد مقدم الحجز، وفرص التقديم في الطروحات القادمة لعام 2025.

موقف المتقدمين في سكن لكل المصريين 5 خارج الأولوية

أوضحت المهندسة مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، أن سكن لكل المصريين 5 خارج الأولوية يشمل المتقدمين الذين لم يتم تخصيص وحدات لهم بسبب زيادة عدد المتقدمين عن الوحدات المتاحة أو عدم استيفاء الشروط، ومن إجمالي 79,000 وحدة سكنية تم طرحها مسبقا، تقدم 575,000 مواطن، وسدد 589,000 مقدم جدية الحجز، لكن 133,000 لم يستوفوا الشروط لأسباب مثل التملك، تجاوز السن، أو زيادة الدخل عن الحد المسموح.

ولمن هم خارج الأولوية، فقد يتيح الصندوق استرداد مقدم الحجز من مكاتب البريد، مع أولوية التقديم في الطروحات المستقبلية، مثل المرحلة الثانية التي تضم 101,000 وحدة وتبدأ من 8 يوليو 2025، ولكن بشرط انطباق شروط الإعلان الجديد.

أسباب الاستبعاد من سكن لكل المصريين 5

حدد صندوق الإسكان الاجتماعي أسباب خروج بعض المتقدمين من الأولوية في سكن لكل المصريين 5 وتشمل:

التملك السابق: امتلاك المتقدم أو أحد أفراد أسرته وحدة سكنية أو أرضًا.

تجاوز السن: أقل من 21 عامًا أو أكثر من الحد الأقصى المحدد.

زيادة الدخل: تجاوز الدخل الشهري 12,000 جنيه للأفراد أو 15,000 جنيه للأسرة في فئة محدودي الدخل.

مستندات ناقصة: عدم تقديم شهادة دخل معتمدة أو بطاقة الرقم القومي.

الحصول على دعم سابق: استفادة المتقدم من مبادرات إسكانية أخرى.

نظام سكن لكل المصريين 5 خارج الأولوية

يُطبق نظام الأولويات في سكن لكل المصريين 5 عندما يتجاوز عدد المتقدمين عدد الوحدات المتاحة، وفق معايير معتمدة من رئاسة الوزراء منذ 10 سنوات، ويتم ترتيب 

 الأوليات كالتالي:

المتزوج ويعول: الأولوية للأسر الأكبر سنًا والأقل عددًا.

المتزوج بدون أطفال.

الأعزب (يشمل المطلق أو الأرمل بدون أعباء).

في المدن ذات الإقبال المنخفض، مثل أبوتشت، إدفو، والمنيا، لا يُطبق نظام الأولويات بسبب توفر وحدات كافية.

أما في المدن الجديدة مثل حدائق العاصمة و6 أكتوبر، يُطبق النظام بسبب الطلب المرتفع.

خطوات استرداد مقدم الحجز

وبالنسبة للمتقدمين في سكن لكل المصريين 5 خارج الأولوية أو غير المستوفين للشروط، يمكنهم استرداد مقدم الحجز باتباع الخطوات التالية:

تلقي رسالة نصية من الصندوق تُفيد بالاستبعاد وإمكانية السحب.

زيارة أقرب مكتب بريد مع بطاقة الرقم القومي.

تقديم طلب استرداد المبلغ المدفوع (40,000 جنيه لمحدودي الدخل أو 100,000 لمتوسطي الدخل).

استلام المبلغ بعد التحقق من البيانات.

يُنصح بمتابعة الموقع الرسمي shmff.gov.eg لتحديثات حول مواعيد السحب.

فرص التقديم في المرحلة الثانية 2025

ومن الجدير بالذكر أن، أعلن الصندوق عن طرح 101,000 وحدة سكنية ضمن المرحلة الثانية من سكن لكل المصريين 5 خارج الأولوية، بدءًا من 8 يوليو 2025، موجهة لمحدودي ومتوسطي الدخل، وتشمل الوحدات مدنًا مثل المدن الجديدة: 6 أكتوبر، العاشر من رمضان، حدائق العاصمة، أسوان الجديدة، والمحافظات: المنيا، سوهاج، قنا، الأقصر، الدقهلية.

ويذكر أن أسعار الوحدات تتراوح بين 184,000 و400,000 جنيه، بمساحات من 75 إلى 90 مترًا مربعًا، مع تمويل عقاري بفائدة 8% لمحدودي الدخل و12% لمتوسطي الدخل، وسداد يصل إلى 20 عامًا، حيث يُمنح الأولوية لمن سحبوا مقدم الحجز من الإعلان الخامس، بشرط استيفاء الشروط الجديدة.