أكد المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن الدولة المصرية تعمل على خلق منظومة متكاملة لتحفيز الاستثمار العقاري المحلي والدولي، في ضوء ما تمتلكه من رصيد كبير من الثروة العقارية، وما تنفذه من مشروعات عمرانية كبرى في مختلف ربوع الجمهورية.

وجاءت تصريحات الوزير خلال مشاركته في فعاليات الدورة العاشرة لملتقى "بُناة مصر"، والذي يُعد أكبر منصة إقليمية تجمع صناع القرار، والمطورين العقاريين، وممثلي الدول العربية والأفريقية، لمناقشة مستقبل التنمية العمرانية، وبشكل خاص في المدن الساحلية المستدامة.

تخصيص مرن للأراضي ووحدة VIP للمستثمرين الجادين

قال وزير الإسكان إن الوزارة تتبنى حزمة آليات جديدة لتخصيص الأراضي، تتيح مرونة أكبر في التعامل على الفرص الاستثمارية المتاحة، بما يدعم تحقيق التوازن بين العرض والطلب، ويعزز تنوع الأنشطة العقارية.

وفي هذا السياق، تم إنشاء وحدة VIP متخصصة داخل الوزارة لاستقبال كبار المستثمرين والمطورين العقاريين المصريين والأجانب، بشرط أن تكون الشركات حسنة السمعة، مشهود لها بجودة المنتج العقاري، وكفاءة التنفيذ، والالتزام بخطط العمل الزمنية.

صناديق استثمارية مشتركة ومنصة لتصدير العقار

وأضاف الشربيني أن الدولة عملت على تأسيس صناديق استثمار عقاري مشتركة مع دول شقيقة، مثل الإمارات والسعودية، ضمن توجه استراتيجي لجذب رؤوس الأموال الخارجية، وتوسيع قاعدة المشاركة في السوق العقارية المصرية.

كما أشار إلى أن هناك جهودًا جارية على مستوى وزاري عالي للعمل على ملف "تصدير العقار"، بالتنسيق مع مجموعة من كبار المطورين ووزارات أخرى، حيث يتم حاليًا التعاون مع وزارة الاتصالات لإنشاء منصة رقمية متكاملة تخدم هذا الملف، وتُسهم في الترويج العقاري عالمياً.

منصة "مصر العقارية" ورقم تعريف موحد لكل وحدة

أوضح الوزير أن الوزارة سبق وأعلنت عن إطلاق منصة "مصر العقارية"، التي تهدف إلى توحيد قواعد بيانات السوق العقارية وتسهيل التعامل على الوحدات من خلال إعطاء رقم تعريفي موحد لكل عقار، يُسهم في حوكمة السوق والحد من الممارسات غير المنظمة.

كما أعلن عن إنشاء وحدة متخصصة لتنظيم السوق العقارية المصرية، وأخرى لتصدير العقار، داخل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بهدف حوكمة آليات البيع والتسويق العقاري، وضمان شفافية التعاملات وحماية حقوق المستثمرين والمشترين على حد سواء.

منصة رقمية متكاملة لمدينة العلمين الجديدة

في إطار الجهود الرامية إلى ترسيخ مكانة مدينة العلمين الجديدة كوجهة استثمارية وسياحية وتعليمية على مدار العام، كشف وزير الإسكان عن قرب إطلاق منصة رقمية موحدة خاصة بالمدينة، تعكس هويتها الذكية والمستدامة.

أبرز خدمات المنصة تشمل:

التعامل الإلكتروني الكامل للوحدات السكنية والفندقية

خدمات تأجير أو بيع للوحدات بنظام الإيجار القصير والطويل

دعم الدفع الإلكتروني بالعملة الأجنبية

أدوات ترجمة مدمجة وخدمة عملاء دولية

منصة للفعاليات والفرص الاستثمارية داخل المدينة

وأكد أن هذه المنصة ستمثل نافذة رقمية عالمية تتيح للمستثمرين والمقيمين والسائحين التعرف على المدينة وفرصها الواعدة بسهولة وشفافية.

استعدادات مصر لتنظيم حدث دولي حول المدن الساحلية

وأشار الشربيني إلى أن ملتقى "بُناة مصر" هذا العام يُمهّد الطريق لانعقاد مؤتمر دولي موسّع خلال العام الجاري، يهدف إلى بحث استراتيجيات التوسع العمراني المستدام في المدن الساحلية، وتبادل الخبرات الدولية في مجالات التخطيط، والاقتصاد، والبنية التحتية الذكية.

وأكد أن مصر، تحت قيادة فخامة الرئيس عبد الفتاح السيسي، تشهد طفرة تنموية غير مسبوقة، تعكس ملامح الجمهورية الجديدة، وتُعيد رسم خريطة التنمية في ربوع الوطن، مشددًا على أن تنمية الساحل الشمالي الغربي تمثل أولوية استراتيجية للدولة، لما لها من مردود اقتصادي، واستثماري، وسياحي بالغ الأهمية.

عن ملتقى "بُناة مصر"

تُعقد الدورة العاشرة من الملتقى بتنظيم مشترك بين وزارة الإسكان والاتحاد الأفريقي لمنظمات مقاولي التشييد والبناء، وبالشراكة مع شركة إكسلانت كوميونيكيشنز التابعة للشركة المتحدة للخدمات الإعلامية.

ويُعد الملتقى أول منصة إقليمية متخصصة لتنسيق الجهود الحكومية والخاصة في صياغة مستقبل المدن الساحلية الذكية، واستعراض أفضل الممارسات العالمية في التوسع العمراني، وتفعيل الشراكات العابرة للحدود في مجالات التشييد، العقارات، والبنية التحتية.