تُعد مبادرة “سكن لكل المصريين 7” فرصة ذهبية لمتوسطي الدخل لامتلاك وحدات سكنية في مدن جديدة بأسعار ميسرة وتسهيلات تمويل عقاري. في هذا المقال، نقدم دليلًا شاملًا يغطي مواعيد الحجز، الشروط، طريقة التقديم، ونصائح عملية لضمان نجاح طلبك.

ما هي مبادرة سكن لكل المصريين 7؟

أطلقت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية هذه المبادرة لتوفير سكن ملائم لمحدودي ومتوسطي الدخل. تستهدف المرحلة الحالية 15 ألف وحدة سكنية لمتوسطي الدخل، ضمن خطة أوسع تشمل 400 ألف وحدة حتى عام 2026، وفقًا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي.

 

موعد وطريقة حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2025

يبدأ الحجز من 21 مايو 2025 حتى 4 يونيو 2025 بنظام أسبقية الحجز. يتم التقديم إلكترونيًا عبر موقع بنك التعمير والإسكان، مع خطوات بسيطة لتسهيل العملية.

زيارة الموقع الرسمي: ادخل إلى موقع بنك التعمير والإسكان لتسجيل بياناتك. تحميل كراسة الشروط: اطلع على تفاصيل الحجز والشروط المطلوبة. سداد مقدم الحجز: ادفع 100 ألف جنيه كمقدم جدية الحجز عبر الموقع. اختيار الوحدة: بعد قبول طلبك، اختر الوحدة المناسبة خلال فترة 10 أيام مخصصة.

المدن والمساحات المتاحة

تتوزع الوحدات على مدن جديدة مجهزة بمرافق متكاملة، مع مساحات تناسب احتياجات الأسر المصرية. الجدول التالي يوضح المدن والمساحات المتاحة:

الشروط المالية للتقديم

وضعت الوزارة شروطًا مالية واضحة لضمان استهداف الفئة المناسبة:

مقدم الحجز: 100 ألف جنيه لمتوسطي الدخل. التمويل العقاري: فائدة 12% سنويًا، مع سداد يمتد حتى 20 عامًا. الدخل الشهري: لا يتجاوز 20 ألف جنيه للفرد و25 ألف جنيه للأسرة.

إجراءات التظلمات للمستبعدين

في حال استبعاد طلبك، يمكنك تقديم تظلم خلال فترة مخصصة بعد إعلان نتائج الفرز. يتم التقديم عبر الموقع الإلكتروني بإرفاق المستندات التي تدعم استحقاقك، مثل إثبات الدخل أو مستندات الحالة الاجتماعية. تتم مراجعة التظلمات خلال أسبوعين، ويُخطر المتقدم بالقرار النهائي عبر البريد الإلكتروني.

من لهم الأولوية في الحجز؟

يحصل المتقدمون السابقون في طروحات صندوق الإسكان الاجتماعي، الذين لم يتمكنوا من استكمال الأقساط، على أولوية في اختيار الوحدات. يليهم المتقدمون الجدد بنظام أسبقية الحجز، مما يضمن توزيعًا عادلًا للوحدات.

تجارب المتقدمين السابقين

شارك أحمد محمد، أحد المستفيدين من المرحلة السابقة في مدينة بدر، تجربته قائلًا: “كانت العملية واضحة، وساعدتني كراسة الشروط في فهم الخطوات. التمويل العقاري جعل الأقساط مناسبة لدخلي”. تعكس مثل هذه التجارب نجاح المبادرة في تحقيق الاستقرار السكني للأسر المصرية.

نصائح لضمان نجاح طلبك

لزيادة فرص قبول طلبك، اتبع هذه النصائح العملية:

أدخل بياناتك بدقة عند التسجيل الإلكتروني لتجنب الاستبعاد. احتفظ بإيصال سداد مقدم الحجز وكود التسجيل للرجوع إليه. تابع بريدك الإلكتروني ورسائل الهاتف لتلقي تحديثات الطلب. راجع كراسة الشروط بعناية لفهم جميع المتطلبات والمواعيد.

لماذا تستثمر في شقق الإسكان الاجتماعي؟

توفر المبادرة وحدات سكنية في مدن جديدة مزودة بمرافق متكاملة مثل المدارس والمستشفيات. وفقًا لصندوق الإسكان الاجتماعي، تم بيع 762 ألف كراسة شروط في المراحل السابقة، مما يعكس الطلب الكبير. التمويل العقاري الميسر يجعل امتلاك وحدة سكنية هدفًا واقعيًا للأسر.

المراحل القادمة

بعد انتهاء الطرح الأول في يونيو 2025، ستُطرح مراحل إضافية تشمل:

المرحلة الثانية: 59,510 وحدة، تبدأ في 15 يوليو 2025. المرحلة الثالثة: 59,687 وحدة، تبدأ في 15 أكتوبر 2025. المرحلة الرابعة: 58,312 وحدة، تبدأ في 15 يناير 2026.

توفر هذه المراحل فرصًا إضافية لمن لم يتمكنوا من الحجز في الطرح الأول.

خاتمة

مبادرة سكن لكل المصريين 7 خطوة هامة نحو تحقيق الاستقرار السكني لمتوسطي الدخل. مع شروط ميسرة وتسهيلات تمويلية، يمكن للأسر المصرية امتلاك سكن مناسب في مدن جديدة. ابدأ بالتسجيل عبر موقع بنك التعمير والإسكان اليوم، وتأكد من متابعة التحديثات لضمان نجاح طلبك.